赚钱儿这回事，人人都乐衷。娱乐圈理财大咖赵薇，玩转股市，一日身价暴涨港币44.54亿港元。不过股市动荡不安，一夜之间也能导致无数人倾家荡产。所以不少人又将视线转移到了房地产事业。
把钱存银行还不如买房增值快！“个人限购”已经不足以压制大家的炒房心态。这直接就导致了想买房的人越来越多，然而真正想要购房入住却越来越难！
就在近日，市房管局爆出一记惊雷！成都房地产市场调控再次完善！“房子是用来住的，不是用来炒的。”为了坚持这一原则，成都市在原有的调控政策基础上，借鉴杭州、武汉、南京、天津、厦门等热点城市的经验，就房地产市场调控政策出台了新的通知。下面就跟我一起来了解下新政有何变化。
这次出台的房控新政，主要有三个目标。
一、坚持支持合理自住需求
新政策颁布以前，一些不入流的购房方式层出不穷。很多人投机取巧，钻空子，为了买房，假离婚，假落户，导致真正想要买房居住的人却买不到房。
所以，房控第一招，就是限购对象。之前成都市执行的住房限购政策对象为个人。如今为了防止个别居民以离婚、父母投靠入户为手段，达到炒房的目的，将限购对象由个人调整为家庭。
在购买新房的时候，由考虑新购住房的套数，改为需要考虑家庭已有住房套数。
有上述政策可知，如果夫妻感情不和，选择离婚，任一家庭成员两年内购买住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。这就坚决杜绝了假离婚为由的购房手段。
关于以落户为手段买房的，若是父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房。
二、努力做到职住平衡
在此之前，由于成都的入户政策相对宽松，很多人铤而走险，用落户的方式达到买房的目的。此次限购，增加了新入户人员入户的要求。
房控第二招，社保缴纳年限。如果户籍迁入成都市未满24个月，买房的时候需要提供在成都市稳定就业的证明，以及连续缴纳12个月社保的证明。这样一来，不仅降低了人才的流动性，有的人通过入户买房，转卖的方式盈利，而后并不在成都发展。而且还促进了新入户人员创新创业和稳定就业。
三、坚决遏制投机炒房行为
为了遏制投机炒房的行为，除了上述两招以外，在成都不同区域内新购买商品住房或二手住房的，还需满足不同的条件。
如在成都天府新区、高新区南部园区、高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等地方买房，需满足下列条件：
1、买房的时候需要购房人有上述区域的户籍，或者在当地稳定就业并且连续缴纳社保24个月。
2、两人及以上本市户籍居民家庭，在全市范围内无自有产权住房或只拥有1套自有产权住房。
本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭，在全市范围内无自有产权住房。
若是在青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县等地，新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有本市户籍。若不是本市户籍，则需要在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。
由以上条件可知，就算满足了户籍或者社保限购条件的，家庭总房产超过2套，就不能购买了哦！还有一点是，住房限售时限也做出了延长。在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。这就杜绝了炒房一族通过转卖的方式哄抬房价。
总而言之，房控政策的出台，就是为了保障真正需要买房居住的人不会无房可居。想要寻求一处居所，就赶紧行动，要记住的是，社保缴纳年限千万别忽视哦！
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